莆田万达广场商业综合体外立面设计说明
1、 项目概述
1、 区位
项目地块位于莆田市城市主干道荔华东大道南侧，东至荔城路，西、南为规划路。莆田万达广场的总规划用地面积9.33万平方米。
2、 项目概况
莆田万达广场由大型商业、soho写字楼、商务酒店、室外步行街等组成，莆田万达广场的总规划用地面积9.33万平方米，规划总建筑面积约50.45万平方米，其中地上39.00万平米，地下11.45万平米。由商业综合体、高层写字楼、酒楼、高层商务酒店、住宅及底商组成。本次立面设计包含范围（不含住宅及其底商）总地上建筑面积共20.9万平米。
基地现状及其对立面的影响
基地地理位置优越，环境优美，交通也十分便利。市中心区位于基地东面。
基地北侧为城市主干道荔华东大道，大型商业的主要展示面就在这一侧。所以区块的北立面是重点处理对象。南侧商业步行街两侧以2层商铺为主，尺度较为宜人。
2、 设计依据
1． 工程设计合同文本及附件。
2． 业主认可的方案设计图纸。
3． 设计过程中业主提供的有关其它要求
4． 厦门市合道院提供建筑平立剖扩初设计图纸。
5． 国家和地方有关规范、规程：
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001
《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《高层民用钢结构技术规程》JGJ99-1998
《建筑结构制图标准》GB/T50105-2001
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）
《建筑幕墙》GB21086-2007T（2007新版）
《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001
三、 设计原则
（1）合理进行功能布局，为节约土地，总平面紧凑合理。
（2）充分利用基地的地域及环境优势，以实现节约资源、循环经济的可持续发展目标。
（3）根据本项目的特点和投资情况，尽可能采用国内外先进高档材料，彰显万达实力，充分展示万达尊贵形象，将莆田万达广场打造成为莆田地区的商业旗舰店。
（4）按照国家有关规定，设计充分考虑节能减排，满足节能、环境保护、劳动安全卫生、消防等的相关规范要求。
4、 设计理念
通过对万达商业模式与已建成的各地万达广场的立面形象的调研与分析，我们可以体会到万达广场所特有的形象特征及其反映出的内在企业精神。在莆田万达广场的立面设计中，我们保留并强化了以下具有万达特色的建筑立面特征：
1、 简洁明快的建筑形象。莆田万达广场建筑群体形象应秉承万达一贯的简洁、现代、大气的风格，充分体现万达高效、简炼的企业文化特征。
2、 直线条为主的构图元素。结合万达企业文化的特征以及经济性的考虑，立面设计完全采用直线条构图元素。
3、 体块穿插为特色的设计手法。结合各种不同功能区域对于外立面的不同要求，在建筑立面上形成不同的材料体块。通过不同的材料体块互相交织、穿插的设计手法，体现出城市综合体内在的复杂与有序并存的特性。
4、 增加近人尺度的空间丰富性。万达广场功能复杂，体量巨大，与城市之间的界面往往进行了简化处理。这在保持了整体感和大气感的同时，也带来了与城市和人接触的界面的单调感。因此，我们在莆田万达广场的设计中，一方面致力于延续万达的优秀建筑传统，一方面也考虑在近人尺度上改变原有的比较冷漠与单调的界面，增加材料质感与种类，色彩变化较为丰富，使城市人群在万达广场内的空间体验得到改善。
商业立面上的处理带有现代简洁的感觉，局部运用体块的退让，虚实对比的设计手法使商业的气氛更突出。为了满足万达特色的要求，购物中心部分、酒店部分、办公楼部分外立面以金属板幕墙、局部玻璃幕墙为主，避免大面积使用玻璃幕墙。在设计过程中，遵照万达所提供限额设计指标进行立面设计，满足成本控制的要求。在限额设计的依据下的同时也考虑了节能减排的需要，满足节能环保的要求,平衡各幕墙材料的比例，尽量在造价与立面效果上取得双赢。商业购物中心内部大部份为精品店，采取内部采光，为此外墙运用了大面积金属板，使之外立面实体面积更多，主入口处玻璃幕墙与灯光设计进行统一考虑，一层连续的橱窗展示，对商品广告起到了更直接的宣传作用和烘托出商业氛围，体现商业氛围以及亲和力。从材料上外立面实体墙面由金属板幕墙和陶板幕墙穿插组成，虚体墙面由玻璃幕墙、广告（店招及橱窗）有序的组合，进排风口等必要设备用百叶来遮挡。
莆田万达北侧具有良好的景观环境优势，因此商业综合体的北立面成为与城市对话的展示面。立面主要采用了金属板幕墙、陶百叶幕墙、玻璃幕墙。金黄色金属板幕墙组成的梯形形体隐喻山水相依的城市环境，金属板幕墙上的肌理从四边形到三角形的渐变效果是莆田市人工环境与自然环境交相呼应、人与自然环境和谐共生关系的建筑化诠释。陶百叶凹凸的肌理变化着重突出莆田万达广场的尊贵品质以及对提高人们生活品质目标的执着追求。
5、 幕墙说明
主要幕墙的节点构造设计
1.明框玻璃幕墙隐框开启扇
本工程幕墙由金属板幕墙、明框玻璃幕墙（带有隐框开启扇）组成。玻璃幕墙采用标准的半隐框玻璃幕墙的做法，即一组对边使用定距压块式隐框玻璃幕墙装配方法安装玻璃，而另一组对边采用镶嵌槽安装玻璃。并且采用双跨梁结构形式，主楼的玻璃幕墙龙骨采用铝合金龙骨。
1.1隐框部分采用压块式小单元隐框幕墙形式。采用定距压块式隐框幕墙立柱及横梁；采用密封性能可靠的现场湿密封系统。
1.2采用定距压块式隐框幕墙横梁，使小单元玻璃板块与铝合金立柱之间实现浮动连接，保证小单元玻璃板温差、地震等作用下引起的伸缩变形。
1.3明框部分采用隔热条处理。隔热条采用进口尼龙66+25%强化玻璃纤维。
1.4开启扇采用铰链连接，并配合使用多点锁。可开启角度为18°，开启净空100mm。
1.5采用现场湿密封系统，可以根据现场的实际情况设计密封胶的填注位置及要求，能最大可能的密封。明框装饰条处采用三元乙丙胶条密封，同时采用硅酮密封胶密封。
1.6隐框开启扇的玻璃板块与铝型材用结构胶粘接。粘接前须做结构胶相容性实验，其加工组装、打胶工序均在工厂内严格遵守操作规程完成。
1.7明框处玻璃面板的固定靠型材的压板来实现，该压板通长布置，使连接强度趋于更加合理。
1.8横竖主型材的连接采用活动伸缩体系，活动连接可以从根本上消除热变形伸缩噪音，有很好的变位适应能力，抗震性好。
１.９铝板幕墙外观为5mm宽和5mm深的隐框幕墙。
1.10 安装简便，易于调整，可无序安装，安装速度快，施工周期短。更换亦简洁易行。
1.11可交叉作业施工，施工手段灵活，受主体结构影响小。
1.12维修保养方便，维护、更换板块时不影响周围板块。
2.钢铝组合体系
部分明框幕墙，由于分格比较宽，跨度比较高，此部分幕墙立柱龙骨采用钢铝组合受力体系以达到受力合理，外观美观的要求。
3.陶百叶幕墙
陶百叶幕墙面板下部采用18mm厚陶板，龙骨体系主要采用钢龙骨。钢龙骨连接方式主要采用螺栓连接，提高安装精度。钢龙骨均采用热镀锌处理。
4.雨棚
雨棚骨架采用钢桁架结构，面材为25mm厚/6+1.14PVB+6钢化夹胶玻璃。结构及面材均使用SAP2000有限元程序分析软件进行计算，合理布置钢结构，在满足安全和外观效果的前提下尽量节省材料。
5.门
本工程门的类型主要有旋转门及不锈钢地弹门，门玻璃采用15mm单层钢化玻璃。
6.钢龙骨体系连接处理
本工程所有采用钢龙骨的地方主要受力骨架(立柱)采用国产Q235-B或Q345-B碳素结构钢，表面镀锌，钢件之间尽量采用全螺栓连接体系。
7.预埋件设计
本工程预埋件主要主要采用平板式标准埋件。根据节点形式及结构计算确定埋板及锚筋规格。
6、 其它
1、 本套图纸为控制性节点，深化仍须施工图设计单位进行。
2、 幕墙做法请详见幕墙公司详图。
3、 注意与楼体泛光照明工程的步序安排。
4、 注意与楼体立面上的店招、LOGO等厂家同步配合施工，为其预留条件。